Apakah Anda sedang mencari hunian sewa yang nyaman dan strategis di Jakarta Selatan? Simak informasi lengkap dan hal-hal yang perlu diperhatikan dari properti di Cinere berikut ini:

📍 Data Utama Properti

Lokasi: Cinere, Jakarta Selatan
Harga Sewa: Rp 150.000.000 / tahun
Luas Tanah: 300 m²
Luas Bangunan: 350 m²
Kamar Tidur: 5
Kamar Mandi: 2
Sertifikat: SHM (Sertifikat Hak Milik)
Kondisi: Unfurnished
Daya Listrik: 7.700 Watt
Garasi / Carport: 1 garasi + 1 carport
Jumlah Lantai: 2
Fasilitas: taman, area jemuran, lingkungan asri

💡 Keunggulan dan Potensi Properti Ini

Ruang cukup luas
Dengan 5 kamar tidur dan bangunan besar 350 m², rumah ini cocok untuk keluarga besar atau bagi yang menginginkan ruang ekstra (misalnya ruang kerja, ruang tamu lebar, ruang keluarga, dll).
Legalitas jelas (SHM)
Surat kepemilikan SHM memberikan kenyamanan administratif bagi penyewa dan pemilik.
Kawasan berkembang
Cinere adalah area yang makin diminati karena akses relatif baik ke berbagai fasilitas kota (transportasi, pusat perbelanjaan, sekolah, rumah sakit).
Lingkungan & kenyamanan
Lingkungan asri, taman di dalam area rumah, serta desain yang memungkinkan pencahayaan dan ventilasi baik.
Potensi investasi sewa jangka panjang
Karena ukuran besar dan letak strategis, properti ini bisa menjadi pilihan menarik bagi yang mencari rumah sewa eksklusif yang bisa disewakan kembali (sublet) atau disewakan per kamar (tergantung peraturan).

⚠️ Hal-Hal yang Perlu Dicek Sebelum Menyewa

Apakah ada kontrak minimum atau klausul perawatan & renovasi?
Ketahui siapa yang bertanggung jawab atas perawatan lansekap, kebersihan, dan utilitas (listrik, air, kebocoran, dsb).
Pastikan akses jalan, parkir, keamanan lingkungan, dan jarak ke fasilitas umum (transportasi, sekolah, pusat belanja).
Cek kondisi interior & struktur (plafon, atap, dinding, pintu, jendela) — karena rumah dalam kondisi “unfurnished”.
Negosiasikan jangka waktu sewa, kenaikan sewa tahunan, dan deposit.

🛠 Tips Menambahkan Nilai Sebelum atau Setelah Menyewa

Pemasangan decorative lighting atau lampu taman untuk meningkatkan kesan estetika.
Penataan landscape sederhana agar taman lebih menarik.
Furnitur modular agar fleksibel sesuai kebutuhan.
Penggunaan smart home system skala ringan (sensor, pencahayaan pintar) agar nyaman dan modern.

Jika Anda tertarik atau ingin mengetahui lebih banyak detail (denah, foto interior, syarat sewa, jadwal survey), hubungi 0857-160-22362.